Δεν κατάλαβα τη σύγκριση.

Ξεκινάμε από το ερώτημα:
"Τι είδους άδεια χρειάζομαι για την εργασία που θα εκτελέσω;"

  • Οικοδομική Άδεια; (βλ. Ν.4495/17, άρθρο 29, §1)
  • ΕΕΔΜΚ; (βλ. Ν.4495/17, άρθρο 29, §2)
  • Απλή βεβαίωση; (βλ. Ν.4495/17, άρθρο 30, §1)

Αφού απαντήσουμε στο παραπάνω ερώτημα, θέτουμε το δεύτερο ερώτημα, εφόσον έχουμε έκδοση οικοδομικής άδειας:
"Τι κατηγορία είναι η διαδικασία έκδοσης βάσει του άρθρου 36 του Ν.4495/17;"

  • Κατηγορία 1;
  • Κατηγορία 2;
  • Κατηγορία 3;

Αν το γεωτεμάχιό σου είναι ΕΚΤΟΣ σχεδίου (άρα μιλάμε για γήπεδο), δεν μπορείς να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ βασιζόμενος στην περίπτωση κβ) διότι αυτή αφορά μόνο οικόπεδα ΕΝΤΟΣ σχεδίου.

Αν το γεωτεμάχιό σου είναι ΕΝΤΟΣ σχεδίου (άρα μιλάμε για οικόπεδο) αλλά ρυμοτοτείται δεν μπορείς να εκδώσεις ΕΕΔΜΚ βασιζόμενος στην περίπτωση κβ) διότι αυτή αφορά μόνο οικόπεδα μη ρυμοτομούμενα.